2013〜2023年築, 専有面積44.02㎡〜64.02㎡の平均販売価格
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グランウィッシュ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木三丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,565万円
84.5万円/㎡
2,968
4,032
5,097
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,097万円
74.6万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月11日
グランウィッシュ四ツ木
4,680万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 54.02㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 54.02㎡ | 1LDK+S(納戸) | 東 |
| 2026/04/28 | 4,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/26 | 5,280万円 | 89.8万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/09 | 3,880万円 | 66.9万円 | 1階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 3,920万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,980万円 | 91.8万円 | 5階 | 54.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,950万円 | 68.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 68.8万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,270万円 | 73.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,300万円 | 74.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 5,190万円 | 69.1万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,390万円 | 71.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/06 | 5,690万円 | 75.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 74.7万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 4,280万円 | 76.5万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/16 | 3,970万円 | 68.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 3,890万円 | 66.0万円 | 1階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,590万円 | 59.7万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,450万円 | 74.0万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,890万円 | 66.0万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 72.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,680万円 | 86.6万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/13 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/28 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/24 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/31 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/24 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,700万円 | 79.7万円 | 58.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランウイッシュ四つ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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